很多人都想知道回复事关滕州香舍水郡二期业主维权和山东疫情房产顺延天数的题，下面让小编详细讲解吧！
滕州网友P留言
尊敬的领导，您好我是山东高速开发的滕州香社水县二期业主。
2023年5月21日至2023年5月25日，开发商组织对房屋进行预检。检查中发现存在严重质量题。瓷砖剥落、空洞，浴室凹凸不平。预检后，开发商未与业主协商，施工粗糙导致地暖。防水损坏，后期质量无法保证。
我们每平方米600的价格显然不符合市场价格，而且楼梯等公共区域也没有装修。
我们是农民。我们花了几百万，背负了几百万的贷款，两代人的辛苦，才买到了这样品质的房子，这对我们的心理影响是巨大的。我们多次与开发商沟通，要求将毛坯房修复并归还给我们。开发商拒绝同意装修款。现在开发商无限期推迟住房供应。无奈，只能请有关部门的领导解决。希望领导能够依法、合理、合理地为我们主持公道。
回复
你好！针对您反映的题，现处理情况回复如下
1关于房屋质量，经调查，责任单位已对您提出的质量题进行整改，建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位已按要求完成验收。责任单位对地暖管进行多次试压均未发现渗漏，且地暖管送到家时是带压交付的。责任单位承诺将地暖管道的保修期由国家规定的两年延长至五年；对于有防水要求的房间，通过闭水试验未发现渗漏点；窗玻璃按设计图纸施工，符合《建筑安全玻璃管理规定》。
2针对房屋装修费与市场价格不符、楼梯等公共区域未装修题，根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，“商品房销售可以按单位定价，或按建成面积或《建筑面积计价》计算，商品房的建筑面积由建成面积和分配的普通建筑面积组成。按照《建筑面积计价办法》第三章第六条第四项的规定您签订的《商品房预售合同》收费面积包括内部面积和分摊面积，如果您认为600元/的装修费与市场价格不符，可以去开发商公司检查装修细节。
三、关于延迟交付房屋的题，根据《关于明确受新型冠状病疫情影响的房地产开发项目推迟交付期限的通知》要求，滕州市房地产开发项目如无法交付房屋在规定期限内，因COVID-19疫情不可抗力，合同交付期将顺延。两个月。延期期间不承担违约责任。当事人不能就延长期限达成一致的，可以通过司法诉讼解决。
4、关于您的退款请求，您可以按照双方签订的商品房销售合同中的约定办理，也可以通过司法诉讼解决。
感谢您的宝贵留言，祝您生活愉快！
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